3 Avenue du Maréchal Foch, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Foch, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Kennedy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 337 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 142 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 518 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 3 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Foch à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Foch est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
