8 Avenue du Maréchal Foch, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°10 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal Foch, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 294 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -21.07 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal Foch à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal Foch est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
