22 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 596 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Ventes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 7.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 22 Avenue du Maréchal Leclerc à Vimoutiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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