53 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°59 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 53 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 489 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 98 mètres
Ventes au 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 53 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 53 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 4.19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
