2 Place du 13ème Arrondissement, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 13ème Arrondissement, affiche un prix moyen de 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 13ème, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 178 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 467 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 13ème Arrondissement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 13ème Arrondissement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 13ème Arrondissement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 13ème Arrondissement, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 13ème Arrondissement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 13ème Arrondissement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 13ème Arrondissement dans son marché local
Prix du 2 Place du 13ème Arrondissement par rapport à la voie
Sur Place du 13ème Arrondissement, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Place du 13ème Arrondissement se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 13ème Arrondissement par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 13ème Arrondissement se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 45.06 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 13ème Arrondissement à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 13ème Arrondissement est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
