31 Rue de la Cité des Près Gâteaux, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 422 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Allee Des Promenades à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 576 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité des Près Gâteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 43.63 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Cité des Près Gâteaux est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
