2 Rue du Montparnasse, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montparnasse, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Montparnasse, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 565 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montparnasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montparnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montparnasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montparnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montparnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue du Montparnasse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montparnasse par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montparnasse se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 9.86 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
