35 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Perré, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 281 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Perré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Perré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Perré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Perré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Perré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Perré par rapport à la voie
Sur Rue du Perré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 35 Rue du Perré se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Perré par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Perré se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -19.77 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Perré à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Perré est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
