2 Rue Léon Védier, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Védier, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Védier, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Allee Des Promenades à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 807 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Védier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Védier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Védier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Védier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Védier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Védier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Védier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Védier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Védier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Léon Védier se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Védier par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Védier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -9.97 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Rue Léon Védier à Vimoutiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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