2 Residence du Vallon, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Vallon, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Residence du Vallon, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Residence du Vallon par rapport à la voie
Sur Residence du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Residence du Vallon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Vallon par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Vallon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 10.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
