14 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 559 mètres
Ventes au 14 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 14 Rue d'Arras se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Arras se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -4.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
