23 bis Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°18.
À propos du 23 bis Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namur à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 bis Rue d'Arras se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d'Arras se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
