5 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°1 et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 184 mètres
Ventes au 5 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 5 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Rue d'Arras se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Arras se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
