8 Rue d’Arras Prolongee, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Arras Prolongee, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue d’Arras Prolongee, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Arras Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Arras Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Arras Prolongee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Arras Prolongee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Arras Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Arras Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Arras Prolongee dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Arras Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue d’Arras Prolongee se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Arras Prolongee par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Arras Prolongee se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 14.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
