2 Rue de Carency, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carency, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Carency, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 453 mètres
Ventes au 2 Rue de Carency
Les 2 ventes au 2 Rue de Carency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Carency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Carency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carency par rapport à la voie
Sur Rue de Carency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue de Carency se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carency par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carency se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 21.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
