44 Rue de Carency, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Carency, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue de Carency, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Carency
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Carency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Carency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Carency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Carency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Carency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Carency dans son marché local
Prix du 44 Rue de Carency par rapport à la voie
Sur Rue de Carency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 44 Rue de Carency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Carency par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Carency se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 28.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
