2 Rue de la Vallee du Chauffour, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallee du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Vallee du Chauffour, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namur à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallee du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallee du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallee du Chauffour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallee du Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue de la Vallee du Chauffour se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallee du Chauffour par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallee du Chauffour se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 15.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
