22 Rue de Lens, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°25 ter et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue de Lens, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Vieille Eglise - Abri à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Rue de Lens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lens par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lens se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 5.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
