23 Rue de Lens, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°10 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de Lens, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Vieille Eglise - Abri à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue de Lens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lens par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lens se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 5.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
