3 Rue des Vauchaux, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vauchaux, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Vauchaux, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vauchaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vauchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vauchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vauchaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vauchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vauchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vauchaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vauchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vauchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue des Vauchaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vauchaux par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vauchaux se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 12.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
