25 Rue du 8 Mai 1945, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue du 8 Mai 1945, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 25 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 3.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.55 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
