1 Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Flôt, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Flôt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Flôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Flôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Flôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Flôt dans son marché local
Prix du 1 Rue du Flôt par rapport à la voie
Sur Rue du Flôt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 Rue du Flôt se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Flôt par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Flôt se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 17.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
