2 bis Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Flôt, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Flôt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Flôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Flôt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Flôt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Flôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Flôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Flôt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Flôt par rapport à la voie
Sur Rue du Flôt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 bis Rue du Flôt se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Flôt par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Flôt se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 5.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
