25 Rue du Huit Mai, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue du Huit Mai, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Huit Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 25 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 Rue du Huit Mai se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Huit Mai par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Huit Mai se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 2.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
