7 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Garès, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Garès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Garès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Garès dans son marché local
Prix du 7 Rue Garès par rapport à la voie
Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 Rue Garès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Garès par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Garès se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 8.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
