13 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Lancino, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Lancino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Lancino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lancino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Lancino, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lancino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lancino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Lancino dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Lancino par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lancino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 13 Rue Marcel Lancino se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Lancino par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Lancino se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -2.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
