26 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Lancino, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Lancino
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Lancino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Lancino
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Lancino. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Lancino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Lancino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Lancino dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Lancino par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lancino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 26 Rue Marcel Lancino se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Lancino par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Lancino se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 13.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
