32 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Lancino, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Rue Marcel Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Lancino
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Lancino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Lancino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Lancino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Lancino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Lancino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Lancino dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Lancino par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lancino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Rue Marcel Lancino se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Lancino par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Lancino se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 13.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
