12 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molonne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molonne dans son marché local
Prix du 12 Rue Molonne par rapport à la voie
Sur Rue Molonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 Rue Molonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molonne par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molonne se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 15.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
