2 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molonne, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molonne dans son marché local
Prix du 2 Rue Molonne par rapport à la voie
Sur Rue Molonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Molonne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molonne par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molonne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 14.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
