8 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molonne, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Molonne, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 617 mètres
Ventes au 8 Rue Molonne
Une vente a été recensée au 8 Rue Molonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Molonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Molonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molonne dans son marché local
Prix du 8 Rue Molonne par rapport à la voie
Sur Rue Molonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue Molonne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molonne par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molonne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 14.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
