18 Rue du Marechal Leclerc, 62320 Acheville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 675 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Marechal Leclerc, 62320 Acheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Acheville et à Pas-de-Calais
À Acheville, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Acheville et 31.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Marechal Leclerc à Acheville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Marechal Leclerc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Acheville, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acheville a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 18 Rue du Marechal Leclerc à Acheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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