39 bis Rue Raoul Briquet, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°39 ter et du n°39.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Raoul Briquet, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vieil Achicourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Semard à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 1028 mètres
- - Collège Adam de la Halle à 977 mètres
- - Ecole maternelle Michel Darras à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Raoul Briquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 39 bis Rue Raoul Briquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Raoul Briquet par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Raoul Briquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Achicourt et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Raoul Briquet à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Raoul Briquet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achicourt a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
