7 Allee de Marles, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Marles, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°78 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de Marles, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 766 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 970 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de Marles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de Marles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Marles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Marles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Marles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Marles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Marles dans son marché local
Prix du 7 Allee de Marles par rapport à la voie
Sur Allee de Marles, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 7 Allee de Marles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Marles par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de Marles se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 60.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de Marles à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de Marles est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
