25 Boulevard Foch, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Foch, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue De La Tour Blanche - Abri à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 439 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 25 Boulevard Foch se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Foch par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Foch se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Foch à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Foch est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
