45 bis Boulevard Foch, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 a mais supérieur de 2.16 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Boulevard Foch, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 359 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 45 bis Boulevard Foch se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Foch par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard Foch se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Boulevard Foch à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 45 bis Boulevard Foch est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
