20 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Place, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Place, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Place dans son marché local
Prix du 20 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 20 Grand Place se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Place par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grand Place se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grand Place à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 20 Grand Place est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
