28 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Place, affiche un prix moyen de 941 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 536 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 301 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand Place, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Place dans son marché local
Prix du 28 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 28 Grand Place se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Place par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Place se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grand Place à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 Grand Place est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
