5 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Place, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grand Place, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 746 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Place, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Place dans son marché local
Prix du 5 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 5 Grand Place se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Place par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grand Place se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grand Place à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 Grand Place est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
