2 Passage des Hallettes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Hallettes, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Hallettes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Hallettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Hallettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Hallettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Hallettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Hallettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Hallettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Hallettes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Hallettes par rapport à la voie
Sur Passage des Hallettes, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Passage des Hallettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Hallettes par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Hallettes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 56.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Hallettes à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Hallettes est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
