3 Place du Castel, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Castel, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Castel, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 380 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 152 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Castel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Castel dans son marché local
Prix du 3 Place du Castel par rapport à la voie
Sur Place du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 3 Place du Castel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Castel par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Castel se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Castel à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Castel est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
