4 Place du Château, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 a mais supérieur de 3.13 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Château, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 529 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 1082 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Château dans son marché local
Prix du 4 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Place du Château se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Château par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Château se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -31.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Château à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Château est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
