2 Place Notre-dame, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et du 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Notre-dame, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 270 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 798 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre-dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Place Notre-dame se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Notre-dame se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 55.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Notre-dame à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Place Notre-dame est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
