1 Rue à la Chair, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue à la Chair, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1718, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue à la Chair, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1718, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 842 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue à la Chair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue à la Chair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue à la Chair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue à la Chair, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue à la Chair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue à la Chair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue à la Chair dans son marché local
Prix du 1 Rue à la Chair par rapport à la voie
Sur Rue à la Chair, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 1 Rue à la Chair se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue à la Chair par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue à la Chair se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 61.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue à la Chair à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Rue à la Chair est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
