17 bis Rue d'Arras, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°19 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue d'Arras, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 770 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue d'Arras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 17 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 17 bis Rue d'Arras se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue d'Arras par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue d'Arras se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 60.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue d'Arras à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue d'Arras est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
