56 Rue d'Isbergues, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue d'Isbergues, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue d'Isbergues, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Lycée Sainte Marie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 97 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue d'Isbergues
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue d'Isbergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue d'Isbergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue d'Isbergues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Isbergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Isbergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue d'Isbergues dans son marché local
Prix du 56 Rue d'Isbergues par rapport à la voie
Sur Rue d'Isbergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 56 Rue d'Isbergues se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue d'Isbergues par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue d'Isbergues se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -13.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue d'Isbergues à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 56 Rue d'Isbergues est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
