70 Rue d'Isbergues, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d'Isbergues, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue d'Isbergues, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Raymond Poincaré - Abri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 609 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 609 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 177 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue d'Isbergues
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue d'Isbergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d'Isbergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d'Isbergues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Isbergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Isbergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d'Isbergues dans son marché local
Prix du 70 Rue d'Isbergues par rapport à la voie
Sur Rue d'Isbergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 70 Rue d'Isbergues se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d'Isbergues par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue d'Isbergues se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -13.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue d'Isbergues à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 70 Rue d'Isbergues est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
