2 Rue de la Vignette, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vignette, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vignette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue de la Vignette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vignette par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vignette se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 57.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vignette à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vignette est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
