1 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Rue de Paris se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Paris se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 59.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Paris à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Paris est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
