41 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°39 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Garage Inglard à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 822 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Paris se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -21.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Paris à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Paris est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
